авито недвижимость за рубежом америка

инвестиции в недвижимость в дубае

Смотрите квартиры за рубежом доступные страны. Турагентство Бизнес Визит » Поиск дешевых авиабилетов » Онлайн табло аэропортов. Расписание самолетов аэропорта Дубай можно также посмотреть на этой странице в таблицах вылета и прилета. И прилет, и вылет Dubai Airport можно посмотреть на определенные часы суток. Выберите нужный промежуток времени, для поиска необходимого Вам рейса. Онлайн табло аэропорта Дубай — удобный информационный сервис, позволяющий следить за интересующим рейсом с компьютера, планшета или смартфона.

Авито недвижимость за рубежом америка столиця германии

Авито недвижимость за рубежом америка

В этом случае случится, даже ежели ребёнок нечаянно глотнёт её до крови. Ничего ужасного не случится, даже ежели. И для чувствительной.

Щурюсь, продажа домов в дубае что

Сейчас, в ходе нашей беседы, не пытался искать, вы правы. Искал раньше, когда ремонт был в активной фазе. В итоге стопроцентно безпыльного варианта не нашел, и забил на это дело. На вашем видео тоже не панацея, пыли все равно дофига. Плюс на вашем же видео, мастер допиливает некоторые участки куда не может залезть штроборез болгаркой, а там пыли предостаточно.

Нет, не перебор, описываю перечень работ, проводимых у меня, и то не весь, наверняка что-то забыл А что вас смутило? Какие-то позиции кажутся вам взаимоисключающими? Мы же говорим об однокомнатной квартире. В ванной прокладывают трубы и кладут плитку, в туалете устанавливают унитаз, в комнатах клеют обои, предварительно отштукатурив стены Вы ведь и сами это понимаете, просто ищете, к чему прицепиться?

Если бы это был мой первый ремонт, то ваше утверждение наверное имело бы под собой основания Зайдите на профи. А на деле выйдет еще дороже, уж поверьте Ну кстати, в году в моей первой квартире-студии 28 квадратов сделали за к. С потолками :.

Ну это хоть какая-то аналитика. Сортировал на сайте не по цене, а "подходящие", что бы это не значило А вы, кроме слова пацана, какие-нибудь аргументы приведете, что 10к за квадрат - это много? Это хороший аргумент, но я говорил про default-city. А регионах люди часто сами делают ремонт, так намного дешевле выходит. Но у них и времени больше. Просто потому, что отдать 1 млн за работу по отделке метровой квартиры, купленной за 9 млн это абсурд, ведь нужны ещё и материалы и техника, но дешевле 7,5К за метр мне не удалось в Новосибирске найти хороших отделочников, ну тех, которые и инструмент имеют и руки прямые и рекомендации хорошие.

Хотя та же компания Сойка предлагала ремонт под ключ с материалами за за квадрат. Но, естественно, без дизайнпроекта и каких либо фантазий. Для арендной квартиры норм, для своего жилища нет. Я описал минимальную стоимость, за которую можно квартиру привести в приличный вид.

Если же делать "евроремонт" - выравнивать все стены в ноль, стелить дорогой паркет и плитку, встраивать всю мебель и технику, то умножьте приведенные мной расчеты на 2. Получится 1,5 мульта за однушку это без мебели. Бывают и такие дебилы В целом, вы правы, "миллионы" на ремонт однушки никто не будет тратить. Но вот один миллион - вполне, это средненькая стоимость. Если будешь сильно экономить, то уложишься тысяч в , можно сказать, почти миллион.

Конечно можно и за тысяч сделать. Нанять таджиков за к, закупить самые дешевые материалы за к а частично вообще взять старые обои, которые лежали 15 лет на антресолях, и плитку разных оттенков собирать по знакомым , и на к купить мебели и техники на авито.

Нет предела совершенству. Денис К. Окупается Снимаю квартиру почти 3 года. Ремон был за год до заселения моего и весьма хороший. Косметика еще года постоит. Остальное весьма в прекрасном состоянии и еще лет не будет поводом для снижения цены. Boris Britva. Александр Сысоев. Отобьётся, зависит от локации и того, как вы сдаёте: долгосрок или посуточно.

В хорошем месте и посуточной сдаче отбивается, только это уже не пассивный доход. GoodTrader Saian. Аренда даже подешевела в рублях за последние 5 лет. В своем городе я в снимал квартиру дороже, чем сейчас. Я недавно был крайне удивлен, что в отдельных районах МСК цены на аренду однушек все еще К руб в месяц, несмотря на цену этих же квартир в млн минимум.

У нас в любой кризис застройщики резко переключаются на строительство студий и однушек кв, и много из них выкупается на панике теми кто желает спасти свои депозиты в сбербанке от очередного обвала, уже после того как он случился. Ivan Ivanov.

Добрый доллар Неболит. Вы рассуждаете мерками столичного Инвестора. Но Москва это не вся Россия и автор прав. С таких доходов, не до ремонта. Снимаешь квартиру и делаешь ремонт под себя. В счет аренды. Екатерина Попова. Кто б еще разрешил делать ремонты в счет аренды. Хозяин хочет доить квартиру, а не ремонты оплачивать.

Вопрос не в этом, а в том, что как правило квартиросъемщикам нужна не уютная квартира, а ночлежка, где можно отоспаться после смены на стройке. Влад Кудинов. Это у нас пол страны на стройке работает по логике? А все специалисты сразу в свою квартиру заезжают после университета? А многие не живут.

Полным полно одиноких и семейных людей, которые живут в съемном и не работают на стройке. И им нужна нормальная, ухоженная квартира, а не сарай поспать. Не, это дело арендатора, если он хочет сдавать долго и дорого. Я готов платить деньги уже, почему я должен напрягать ещё и с обустройством? Ладно бы рынок был на манер американского, но свежие белые стены мне сдавать никто не хочет. Все меблировано согласно убогому вкусу заказчика и того, что у него там в гараже завалялось. Вот первое попавшееся объявление.

Что я тут должен делать как арендатор? Ремонт с нуля и обстановку? Ещё и сверху аренду платить? Не многовато будет? Все меблировано по принципу что не жалко потерять, ибо квартиросъёмщики разные, умудряются убить и засрать все за пару месяцев.

Раз уж у вас есть деньги оплачивать дорогую съёмную квартиру, не проще свою взять в ипотеку? Ну конкретно в моей великой Украине вообще нет ипотеки. Плюс я не планирую покупать в целом жилье, потому что хочу переехать в ближайшие пять лет. И опять таки, я сейчас могу позволить снимать хорошую квартиру, но купить и обстроить такую будет прилично дороже стоить.

Лол, что? Я же с явным саркастическим тоном это сказал. Украина такая же великая страна, как и Россия. Только все на все на словах обычно, а по факту ничего. Илья М. Там пытаются запустить доступные, но по отзывам требования очень завышенные. Та вот когда встречаю такие, то не особо они дороже.

Просто люди не с авито мебель тащат, а чуть задумываются над тем, как он выглядеть будут. Основная проблема обычно как раз таки вкус. Куда хуже, когда начинают лебедей из бисера ставить и пазлы на стену вешать, типа уюта добавлять. Ну так я наблюдаю же, как пытаются сдать привет из 80х по несколько месяцев, но недоумевают, почему же никто не заезжает то.

Это однушка эконом сегмента не в Москве, тут речи о достоинстве и комфорте речи не идет, основная ценность здесь - чтобы не кинули, и чтобы жуки с потолка не падали в тарелку. Алмаз Хамидуллин. Получено 1 р арендных платежей за 10 лет Даже если не лезть в бизнес, - а простым наемным сотрудником, те же 1.

И вовсе не обязательно быть для этого программистом в Москве, -любой сварщик с прямыми руками в провинции может нашабашить такую сумму, если не увлекаться пивасиком на диванчике. У всех смысл в разном. Он есть в том чтобы попытаться сохранить часть активно зарабатываемых денег в альтернативных и не зависящих от своего таланта предпринимателя, инструментах. У меня он в том, что я точно знаю, что в обозримом будущем настанет момент моей нетрудоспособности, и к этому моменту нужно быть готовым.

Плохая новость для других - этот момент может настать у всех и достаточно внезапно. Пока не закрыты всебазовые потребности жилье, средство передвижения, ДМС, образование все игры в инвестора, - суть самообман, лишение себя части дохода обмен на фантики , увеличение расходных статей бюджета та же аренда жилья.

И эти деньги у меня на руках. Какое производство я куплю за эти деньги? Фабрика по производству бумажных самолетиков? Вероятность акций упасть до нуля как-то ниже, чем вероятность того, что прогорит производство. Акции ограничивают убыток нулем. Андрей Солозобов. Да это же голубой океан!!! Конкурентов в производстве бумажных самолетиков нет. Специалистов найти легко. Даже из дома могут работать, еще и повышать квалификацию будут. С опытом вводить инновации, которые будут делать твои самолетики вне конкуренции.

Самолетик 80lvl, сбивший больше всего противников. Прокачанные танки продают же. Оптовые поставки на мероприятия, вторичный рынок, гос. И всего инвестиций-то 20т. Спасибо за идею! А сколько инвесторов сидит в минусах, либо с околонулевой доходностью? Безопасного в мире нет ничего. Отличие средств производства в том, что они тебе полностью подконтрольны, а куда пойдет курс акций не знает никто и никогда.

Ivan M. Если ты не играешь с огромным плечом на каких-нибудь сраных форексах или high-frequency trading, то принеся рублей, ты можешь, если всё накроется медной звездой, уйти в конце концов с нулём рублей. Но в бизнесе или в аренде минуса другие. У тебя легко может стать по итогам и , и рублей - это значит, что ты не просто всё потерял, но ещё и должен остался. А те же акции вполне себе дали за год при грамотном закупе пару иксов.

Без всякой возни. На крипте можно было не 2 икса, а сделать. Думаете бред? Вполне реально. Дмитрий Тагаев. Что не понятно? Толпу загоняют на биржи всего мира. Потом все отберут. Будите сидеть и думать какой дурак что не вложился в реальный сектор. Для начала наладьте бизнес в реальном секторе, чтоб реальный кэш поток был. Далее хоть заинвестируйтесь Потому что, они кроме как купить и держать ничего не умеют. На бирже нужно уметь управлять рисками, и четко наладить монетизацию профита. Если нет таких знаний, то лучше не лесть.

Уж у нас-то ремесло таких вывозильщиков годами муштруется в казармах и уч. Затем сейчас на порядки больше заработал и уже фикшу прибыль потихоньку, о чем и пишу выше. Я уже два медвежьих рынка прошел, ценный опыт. У меня есть небольшой бизнес, но это не то, ем бы я хотел всю жизнь заниматься. Я могу спокойно накупить земли, золота, недвижимости и даже при новом падении рынков и инфляции в деньгах у меня будет капитал.

Oleg Ast. И совершенно нет гарантии, что бизнес начнет приносить деньги. По статистике большинство разоряются. Не вполне реально, а гипотетически. Психологически даже 10x прибыли выдержать тяжело, а еще и с крупной суммы - практически нереально. И таких годов с ростом как в будет не так много.

Добрый доллар. В вашей версии, рисков больше в разы. Ваши так называемые средства производства,, работают так же, на ту же ненавистную бумагу, они изнашиваются как и вы в процессе жизни. Рассчитывается просто, автор прав, я примерно купил однуху в то же время, но не для инвестиций, с той лишь разницей, что сам живу в ней. Покупка 1. Налоги,платежи, скрытые поборы,? В РФ имеют тенденцию только повышаться ежегодно, а вот прибыль наоборот. Потому люди и обратили внимание на фондовый рынок и это не блажь, а безысходность.

Ну что? Согласны и дальше молотить? Sergey Filimonov. Пока не закрыты всебазовые потребности жилье, средство передвижения, ДМС, образование все игры в инвестора, - суть самообман, лишение себя части дохода. Согласен, многие не понимают, что эти инструменты созданы для приумножения капитала тогда, когда норма прибыли предыдущего источника капитала не устраивает. И владельцев заработных плат даже выше среднего по своему региону это не касается.

Вектор мысли у вас верный, но применительно к этой ситуации — нет. Средства производства в виде станка за миллион рублей — это, считайте, кустарное производство и никакой конкуренции это составить крупному производству не может. А так как любое производство — это капиталоёмкий процесс, то есть требует больших вложений, то в сочетании с рисками ваш совет — это верный способ деньги потерять, ещё и с минусом.

Лезть в мелкотоварное производство можно только тогда, когда всё это осознаёшь и готов потерять деньги. Очень надо любить производство и понимать его в этом случае. Georgy Vachnadze. Алексей Скалий. Даже если в цифрах я проиграл, считаю что это дало намного больше - умеренный подход к потреблению, умение тратить меньше чем зарабатываешь, дисциплину и понимание чего я действительно хочу, а не следование стандартным целям "заработал - купил бмв - напился".

А ещё дало вам расходы на аренду жилья, - те же самые в месяц. Имхо, всему должно быть свое время, инвестициям, - то время, когда действительно есть, что инвестировать, ни в чем себя при это не ограничивая в бытовом плане. А перекладывать часть и без того небольшой ЗП в какие-то там акции, выкидывать часть денег в форточку на аренду жилья , убивать желудок, питаясь дошираками, но при этом гордо именовать себя инвестором в компании сверстников, - когнитивная ловушка, карго культ, навязанный ловкими банкирами, когда из каждого утюга поют про инвестирование и пассивный доход.

В какую форточку? Простой пример - У меня на руках 3 млн. Дальше простой арифметический расчет и расчет вероятностей. Карго культ - как раз своя квартира. Узнаю адепта жизни в аренду. Съем жилья и каршеринг - наше все.

Во втором варианте не забывайте из дивидендов с акций вычитать расходы на аренду жилья, - возможно получится около нулевой доход. Просто экономически не выгодно. Сейчас всё в аренду - квартиры, машины, люди. Смысла никакого нет. Оплачивать свои какие-то утопические убеждения - у меня нет столько денег. В смысле вычитать? Аааааах, фейспалмищщеее. Заскринил эту дичь. Что значит экономически невыгодно иметь собственную квартиру? Типичная однушка 28 кв.

Куплена в г на котловане у надежного застройщика за 1 р тех самых, крепких, не девальвированных рублей Построена в конце г, сдана с мая года в аренду Муниципальный ремонт, минимальная подготовка к сдаче в аренду. Примерно такой "леденец". Звучит неплохо, но нужно учесть несколько факторов:.

Могучая переоценка стоимости случилась в последние месяцы, до этого квартира стоила на тыс. Реклама на vc. Вакансии Разместить. Показать ещё. По порядку. Написать комментарий Нужно пользоваться правильными инструментами Themeters. The Meters. Igor Igor Павел. Владимир Igor. Igor Igor Владимир. Согласен отчасти. Artem Igor. Что посоветуете почитать по фин грамотности? Igor Igor Artem. Александр Igor. Судя по вашему графику, на длинной дистанции лет жилье подорожало даже в долларах.

Igor Igor Алексан…. Эффект низкой базы х. Ivan Владимир. Олег Владимир. И Ник Igor. Kostya Golikov Павел. Roman Kotlyarov Kostya. Kostya Golikov Roman. Ну а инвестировать еще лучше. Стройиндустрия Konstantin. Дмитрий Энтелис Стройиндустрия. Алексей К Дмитрий. Artem Zabrodskii Алексей. Помимо доллара другие валюты не рассматривали? Дмитрий Энтелис Алексей.

Ivan Boldyrev Konstantin. Разжую: можно было бы купить три квартиры. Evgenii Evgenii Konstantin. Mikhael Bykov Konstantin. Что за город такой интересный, что квартира упала в цене? Steve Evets Mikhael. Mikhael Bykov Steve.

Давайте конкретный пример рассматривать. Живу в условном СПб, цены только растут. Eugene Eremeev Mikhael. Artem Zabrodskii Eugene. Eugene Eremeev Artem. Люди покупают в ипотеку квартиры для инвестиций. Что ж тут не понятного? Artem Eugene. Так не надо держать в 1 банке все сбережения. Давно же известно. Евгений Попов Mikhael. Питер вошёл в мировой топ по росту стоимости жилья за прошлый год Alexey Ivanov Konstantin.

Kostya Golikov Alexey. Alexey Ivanov Kostya. Artem Zabrodskii Kostya. Kostya Golikov Artem. Artem Kostya. Не понимаете и ладно. Нафантазировать можно много. Вопрос не в фантазиях, а в рисках и понимании в том какие они есть, в той или иной области.

Но при этом почему-то пишите про общий «рынок акций», а не только про Эппл, скажем. Илья Мартынов Alexey. Ditektor Mr Konstantin. Да, квартира невероятно уродливая. Evgenii Evgenii Телефонный. Sergey Bespalov Evgenii. Одни только стены на сотни миллионов потянут. Evgenii Evgenii Sergey. Anton Ilabanau Sergey.

Илья Anton. Igor Igor Evgenii. Олег Кобызев Evgenii. Ярослав Evgenii. Денис Демидов Sergey. Это как надо умудриться миллионы на пол стены и потолок однушки вложить? Золотой унитаз купить? Александр Денис. Andrew Freez Алексан…. Александр Andrew. Andrew Алексан…. Вячеслав Алексан…. Александр Вячеслав. Я говорил про default city.

В Новосибе конечно дешевле. Денис Демидов Алексан…. В к ремонт в Москве я еще поверю, но где ваши миллионы? Денис Алексан…. Мы же про однушки для аренды говорим, какой дебил будет туда дорогой паркет стелить?

Делают, посмотрите на квартиры, которые сдают посуточно через эйрбиэнби например. А причем тут посуточно? Это уже не пассивный доход как в статье, а обычный бизнес. Кропивницкий, Фортечный Сегодня Одесса, Киевский Сегодня Днепр, Соборный Сегодня Киев, Печерский Вчера Киев, Шевченковский Вчера Ужгород Вчера Киев, Оболонский Вчера Орловка Вчера Киев, Подольский Вчера Киев, Святошинский Вчера Днепр, Шевченковский Вчера Киев, Днепровский Вчера Донецк, Будённовский Вчера Кирилловка Вчера Киев, Дарницкий 28 апр.

Киев, Шевченковский 28 апр. Одесса, Киевский 28 апр. Ковель 28 апр. Запорожье, Шевченковский 28 апр. Результаты поиска были добавлены в Избранные. Объявление было добавлено в Избранные. Нет, спасибо. Этот сайт использует cookies. Вы можете изменить настройки cookies в своём браузере. Узнать больше. Входя в раздел Мой профиль, вы принимаете Условия использования сайта. Все Частное Бизнес Все объявления Недвижимость Зарубежная недвижимость.

Квартира, апартаменты Квартира, апартаменты Дом, вилла, коттедж Дом, вилла, коттедж Земля 16 Земля 16 Коммерческая недвижимость 23 Коммерческая недвижимость Топ-объявления Посмотреть все. Республика Болгария. Летний отдых в апартаментах, г. Видовые апартаменты премиум класса на берегу Черного моря!

С ремонтом. Ваша новая 2-комнатная квартира 58м2 продажа в Варшаве! Хороший район Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Сдам квартиру студию г Свети-Влас комп. Обычные объявления Найдено объявлений. Найдено объявлений Хотите продавать быстрее? Продам апартаменты в Батуми Грузия]с ремонтом и мебелью. Дом в Черногории. Вилла в Черногории от собственника, в 5 мин. Апартаменты, квартира в Батуми Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Дом в Болгарии недалеко от Варны. Однокомнатная квартира 31м2 Варшава, Мокотув, рядом аэропорт Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Ваша новая 1-комнатная квартира 31м2 продажа в Польше! Урсус Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Продажа аппартаментов в Аланье ,Турция. Выгодные Цены от застройщика! Однокомнатная квартира 47м2, продажа в Варшаве, вариант для сдачи Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Спасибо дубай купить духи полезногО делает

Плохая бригада эту работу растянет на 1, месяца. Плохая бригада может не уметь делать электропроводку, и им придется нанимать электрика на стороне, и делиться с ним баблом. Отдельно еще стоит упомянуть кидалова со стороны заказчика, и вычеты за порчу материала Работать они при этом будут 6 дней в неделю, в половине случаев часов по 10 в день Я работаю 5 дней в неделю, по часов в день. С учетом специфики и отдаленности объектов цикл "вышел из дома-вернулся домой" может быть и 16часовым При этом у них должен быть свой недешевый инструмент, свой автомобиль, чтобы этот инструмент возить check.

Вы знаете, сколько стоит интерферометр? Вы когда-нибудь были в цеху с работающей УНРС? Никто не будет останавливать эту махину ради починки какой-нибудь передаточной тележки. Штробить стены-признак криворукого шабашника.

Штроборез и пылесос уже лет 10 как считаются мастхэв. Я же не знаю лично Вас, возможно Ваши условия труда еще хуже. Тогда действительно задумайтесь о смене профессии. В цеху с работающей УНРС я был, хотя может она по другому называется на алюминиевом заводе, но принцип действия такой же Выбранный из электролизера алюминий заливают в некую огромную приблуду, которая потом выплевывает проштампованную чушку А штроборез что, стены не штробит?

Насчет штробореза и пылесоса - видел я на ютюбе, как различные кулибины собирают сами себе некие приблуды, но один фиг пыли летит столько, что через 5 минут ничего не видно. Сейчас, в ходе нашей беседы, не пытался искать, вы правы.

Искал раньше, когда ремонт был в активной фазе. В итоге стопроцентно безпыльного варианта не нашел, и забил на это дело. На вашем видео тоже не панацея, пыли все равно дофига. Плюс на вашем же видео, мастер допиливает некоторые участки куда не может залезть штроборез болгаркой, а там пыли предостаточно.

Нет, не перебор, описываю перечень работ, проводимых у меня, и то не весь, наверняка что-то забыл А что вас смутило? Какие-то позиции кажутся вам взаимоисключающими? Мы же говорим об однокомнатной квартире. В ванной прокладывают трубы и кладут плитку, в туалете устанавливают унитаз, в комнатах клеют обои, предварительно отштукатурив стены Вы ведь и сами это понимаете, просто ищете, к чему прицепиться? Если бы это был мой первый ремонт, то ваше утверждение наверное имело бы под собой основания Зайдите на профи.

А на деле выйдет еще дороже, уж поверьте Ну кстати, в году в моей первой квартире-студии 28 квадратов сделали за к. С потолками :. Ну это хоть какая-то аналитика. Сортировал на сайте не по цене, а "подходящие", что бы это не значило А вы, кроме слова пацана, какие-нибудь аргументы приведете, что 10к за квадрат - это много? Это хороший аргумент, но я говорил про default-city. А регионах люди часто сами делают ремонт, так намного дешевле выходит. Но у них и времени больше. Просто потому, что отдать 1 млн за работу по отделке метровой квартиры, купленной за 9 млн это абсурд, ведь нужны ещё и материалы и техника, но дешевле 7,5К за метр мне не удалось в Новосибирске найти хороших отделочников, ну тех, которые и инструмент имеют и руки прямые и рекомендации хорошие.

Хотя та же компания Сойка предлагала ремонт под ключ с материалами за за квадрат. Но, естественно, без дизайнпроекта и каких либо фантазий. Для арендной квартиры норм, для своего жилища нет. Я описал минимальную стоимость, за которую можно квартиру привести в приличный вид. Если же делать "евроремонт" - выравнивать все стены в ноль, стелить дорогой паркет и плитку, встраивать всю мебель и технику, то умножьте приведенные мной расчеты на 2.

Получится 1,5 мульта за однушку это без мебели. Бывают и такие дебилы В целом, вы правы, "миллионы" на ремонт однушки никто не будет тратить. Но вот один миллион - вполне, это средненькая стоимость. Если будешь сильно экономить, то уложишься тысяч в , можно сказать, почти миллион. Конечно можно и за тысяч сделать. Нанять таджиков за к, закупить самые дешевые материалы за к а частично вообще взять старые обои, которые лежали 15 лет на антресолях, и плитку разных оттенков собирать по знакомым , и на к купить мебели и техники на авито.

Нет предела совершенству. Денис К. Окупается Снимаю квартиру почти 3 года. Ремон был за год до заселения моего и весьма хороший. Косметика еще года постоит. Остальное весьма в прекрасном состоянии и еще лет не будет поводом для снижения цены.

Boris Britva. Александр Сысоев. Отобьётся, зависит от локации и того, как вы сдаёте: долгосрок или посуточно. В хорошем месте и посуточной сдаче отбивается, только это уже не пассивный доход. GoodTrader Saian. Аренда даже подешевела в рублях за последние 5 лет. В своем городе я в снимал квартиру дороже, чем сейчас. Я недавно был крайне удивлен, что в отдельных районах МСК цены на аренду однушек все еще К руб в месяц, несмотря на цену этих же квартир в млн минимум.

У нас в любой кризис застройщики резко переключаются на строительство студий и однушек кв, и много из них выкупается на панике теми кто желает спасти свои депозиты в сбербанке от очередного обвала, уже после того как он случился. Ivan Ivanov. Добрый доллар Неболит. Вы рассуждаете мерками столичного Инвестора. Но Москва это не вся Россия и автор прав. С таких доходов, не до ремонта. Снимаешь квартиру и делаешь ремонт под себя. В счет аренды. Екатерина Попова.

Кто б еще разрешил делать ремонты в счет аренды. Хозяин хочет доить квартиру, а не ремонты оплачивать. Вопрос не в этом, а в том, что как правило квартиросъемщикам нужна не уютная квартира, а ночлежка, где можно отоспаться после смены на стройке. Влад Кудинов. Это у нас пол страны на стройке работает по логике? А все специалисты сразу в свою квартиру заезжают после университета? А многие не живут. Полным полно одиноких и семейных людей, которые живут в съемном и не работают на стройке.

И им нужна нормальная, ухоженная квартира, а не сарай поспать. Не, это дело арендатора, если он хочет сдавать долго и дорого. Я готов платить деньги уже, почему я должен напрягать ещё и с обустройством? Ладно бы рынок был на манер американского, но свежие белые стены мне сдавать никто не хочет.

Все меблировано согласно убогому вкусу заказчика и того, что у него там в гараже завалялось. Вот первое попавшееся объявление. Что я тут должен делать как арендатор? Ремонт с нуля и обстановку? Ещё и сверху аренду платить? Не многовато будет? Все меблировано по принципу что не жалко потерять, ибо квартиросъёмщики разные, умудряются убить и засрать все за пару месяцев.

Раз уж у вас есть деньги оплачивать дорогую съёмную квартиру, не проще свою взять в ипотеку? Ну конкретно в моей великой Украине вообще нет ипотеки. Плюс я не планирую покупать в целом жилье, потому что хочу переехать в ближайшие пять лет. И опять таки, я сейчас могу позволить снимать хорошую квартиру, но купить и обстроить такую будет прилично дороже стоить.

Лол, что? Я же с явным саркастическим тоном это сказал. Украина такая же великая страна, как и Россия. Только все на все на словах обычно, а по факту ничего. Илья М. Там пытаются запустить доступные, но по отзывам требования очень завышенные. Та вот когда встречаю такие, то не особо они дороже. Просто люди не с авито мебель тащат, а чуть задумываются над тем, как он выглядеть будут.

Основная проблема обычно как раз таки вкус. Куда хуже, когда начинают лебедей из бисера ставить и пазлы на стену вешать, типа уюта добавлять. Ну так я наблюдаю же, как пытаются сдать привет из 80х по несколько месяцев, но недоумевают, почему же никто не заезжает то. Это однушка эконом сегмента не в Москве, тут речи о достоинстве и комфорте речи не идет, основная ценность здесь - чтобы не кинули, и чтобы жуки с потолка не падали в тарелку.

Алмаз Хамидуллин. Получено 1 р арендных платежей за 10 лет Даже если не лезть в бизнес, - а простым наемным сотрудником, те же 1. И вовсе не обязательно быть для этого программистом в Москве, -любой сварщик с прямыми руками в провинции может нашабашить такую сумму, если не увлекаться пивасиком на диванчике. У всех смысл в разном. Он есть в том чтобы попытаться сохранить часть активно зарабатываемых денег в альтернативных и не зависящих от своего таланта предпринимателя, инструментах.

У меня он в том, что я точно знаю, что в обозримом будущем настанет момент моей нетрудоспособности, и к этому моменту нужно быть готовым. Плохая новость для других - этот момент может настать у всех и достаточно внезапно. Пока не закрыты всебазовые потребности жилье, средство передвижения, ДМС, образование все игры в инвестора, - суть самообман, лишение себя части дохода обмен на фантики , увеличение расходных статей бюджета та же аренда жилья.

И эти деньги у меня на руках. Какое производство я куплю за эти деньги? Фабрика по производству бумажных самолетиков? Вероятность акций упасть до нуля как-то ниже, чем вероятность того, что прогорит производство. Акции ограничивают убыток нулем. Андрей Солозобов. Да это же голубой океан!!! Конкурентов в производстве бумажных самолетиков нет.

Специалистов найти легко. Даже из дома могут работать, еще и повышать квалификацию будут. С опытом вводить инновации, которые будут делать твои самолетики вне конкуренции. Самолетик 80lvl, сбивший больше всего противников. Прокачанные танки продают же. Оптовые поставки на мероприятия, вторичный рынок, гос. И всего инвестиций-то 20т. Спасибо за идею! А сколько инвесторов сидит в минусах, либо с околонулевой доходностью?

Безопасного в мире нет ничего. Отличие средств производства в том, что они тебе полностью подконтрольны, а куда пойдет курс акций не знает никто и никогда. Ivan M. Если ты не играешь с огромным плечом на каких-нибудь сраных форексах или high-frequency trading, то принеся рублей, ты можешь, если всё накроется медной звездой, уйти в конце концов с нулём рублей.

Но в бизнесе или в аренде минуса другие. У тебя легко может стать по итогам и , и рублей - это значит, что ты не просто всё потерял, но ещё и должен остался. А те же акции вполне себе дали за год при грамотном закупе пару иксов. Без всякой возни. На крипте можно было не 2 икса, а сделать. Думаете бред? Вполне реально. Дмитрий Тагаев. Что не понятно? Толпу загоняют на биржи всего мира. Потом все отберут. Будите сидеть и думать какой дурак что не вложился в реальный сектор. Для начала наладьте бизнес в реальном секторе, чтоб реальный кэш поток был.

Далее хоть заинвестируйтесь Потому что, они кроме как купить и держать ничего не умеют. На бирже нужно уметь управлять рисками, и четко наладить монетизацию профита. Если нет таких знаний, то лучше не лесть. Уж у нас-то ремесло таких вывозильщиков годами муштруется в казармах и уч.

Затем сейчас на порядки больше заработал и уже фикшу прибыль потихоньку, о чем и пишу выше. Я уже два медвежьих рынка прошел, ценный опыт. У меня есть небольшой бизнес, но это не то, ем бы я хотел всю жизнь заниматься. Я могу спокойно накупить земли, золота, недвижимости и даже при новом падении рынков и инфляции в деньгах у меня будет капитал.

Oleg Ast. И совершенно нет гарантии, что бизнес начнет приносить деньги. По статистике большинство разоряются. Не вполне реально, а гипотетически. Психологически даже 10x прибыли выдержать тяжело, а еще и с крупной суммы - практически нереально. И таких годов с ростом как в будет не так много. Добрый доллар. В вашей версии, рисков больше в разы. Ваши так называемые средства производства,, работают так же, на ту же ненавистную бумагу, они изнашиваются как и вы в процессе жизни.

Рассчитывается просто, автор прав, я примерно купил однуху в то же время, но не для инвестиций, с той лишь разницей, что сам живу в ней. Покупка 1. Налоги,платежи, скрытые поборы,? В РФ имеют тенденцию только повышаться ежегодно, а вот прибыль наоборот. Потому люди и обратили внимание на фондовый рынок и это не блажь, а безысходность. Ну что? Согласны и дальше молотить? Sergey Filimonov. Пока не закрыты всебазовые потребности жилье, средство передвижения, ДМС, образование все игры в инвестора, - суть самообман, лишение себя части дохода.

Согласен, многие не понимают, что эти инструменты созданы для приумножения капитала тогда, когда норма прибыли предыдущего источника капитала не устраивает. И владельцев заработных плат даже выше среднего по своему региону это не касается. Вектор мысли у вас верный, но применительно к этой ситуации — нет. Средства производства в виде станка за миллион рублей — это, считайте, кустарное производство и никакой конкуренции это составить крупному производству не может.

А так как любое производство — это капиталоёмкий процесс, то есть требует больших вложений, то в сочетании с рисками ваш совет — это верный способ деньги потерять, ещё и с минусом. Лезть в мелкотоварное производство можно только тогда, когда всё это осознаёшь и готов потерять деньги.

Очень надо любить производство и понимать его в этом случае. Georgy Vachnadze. Алексей Скалий. Даже если в цифрах я проиграл, считаю что это дало намного больше - умеренный подход к потреблению, умение тратить меньше чем зарабатываешь, дисциплину и понимание чего я действительно хочу, а не следование стандартным целям "заработал - купил бмв - напился". А ещё дало вам расходы на аренду жилья, - те же самые в месяц. Имхо, всему должно быть свое время, инвестициям, - то время, когда действительно есть, что инвестировать, ни в чем себя при это не ограничивая в бытовом плане.

А перекладывать часть и без того небольшой ЗП в какие-то там акции, выкидывать часть денег в форточку на аренду жилья , убивать желудок, питаясь дошираками, но при этом гордо именовать себя инвестором в компании сверстников, - когнитивная ловушка, карго культ, навязанный ловкими банкирами, когда из каждого утюга поют про инвестирование и пассивный доход. В какую форточку? Простой пример - У меня на руках 3 млн.

Дальше простой арифметический расчет и расчет вероятностей. Карго культ - как раз своя квартира. Узнаю адепта жизни в аренду. Съем жилья и каршеринг - наше все. Во втором варианте не забывайте из дивидендов с акций вычитать расходы на аренду жилья, - возможно получится около нулевой доход.

Просто экономически не выгодно. Сейчас всё в аренду - квартиры, машины, люди. Смысла никакого нет. Оплачивать свои какие-то утопические убеждения - у меня нет столько денег. В смысле вычитать? Аааааах, фейспалмищщеее.

Заскринил эту дичь. Что значит экономически невыгодно иметь собственную квартиру? Типичная однушка 28 кв. Куплена в г на котловане у надежного застройщика за 1 р тех самых, крепких, не девальвированных рублей Построена в конце г, сдана с мая года в аренду Муниципальный ремонт, минимальная подготовка к сдаче в аренду. Примерно такой "леденец". Звучит неплохо, но нужно учесть несколько факторов:. Могучая переоценка стоимости случилась в последние месяцы, до этого квартира стоила на тыс.

Реклама на vc. Вакансии Разместить. Показать ещё. По порядку. Написать комментарий Нужно пользоваться правильными инструментами Themeters. The Meters. Igor Igor Павел. Владимир Igor. Igor Igor Владимир. Согласен отчасти. Artem Igor. Что посоветуете почитать по фин грамотности? Igor Igor Artem.

Александр Igor. Судя по вашему графику, на длинной дистанции лет жилье подорожало даже в долларах. Igor Igor Алексан…. Эффект низкой базы х. Ivan Владимир. Олег Владимир. И Ник Igor. Kostya Golikov Павел. Roman Kotlyarov Kostya. Kostya Golikov Roman.

Ну а инвестировать еще лучше. Стройиндустрия Konstantin. Дмитрий Энтелис Стройиндустрия. Алексей К Дмитрий. Artem Zabrodskii Алексей. Помимо доллара другие валюты не рассматривали? Дмитрий Энтелис Алексей. Ivan Boldyrev Konstantin. Разжую: можно было бы купить три квартиры. Evgenii Evgenii Konstantin. Mikhael Bykov Konstantin. Что за город такой интересный, что квартира упала в цене?

Steve Evets Mikhael. Mikhael Bykov Steve. Давайте конкретный пример рассматривать. Живу в условном СПб, цены только растут. Eugene Eremeev Mikhael. Artem Zabrodskii Eugene. Eugene Eremeev Artem. Люди покупают в ипотеку квартиры для инвестиций. Что ж тут не понятного? Artem Eugene. Так не надо держать в 1 банке все сбережения. Давно же известно. Евгений Попов Mikhael. Питер вошёл в мировой топ по росту стоимости жилья за прошлый год Alexey Ivanov Konstantin.

Kostya Golikov Alexey. Alexey Ivanov Kostya. Artem Zabrodskii Kostya. Kostya Golikov Artem. Artem Kostya. Не понимаете и ладно. Нафантазировать можно много. Вопрос не в фантазиях, а в рисках и понимании в том какие они есть, в той или иной области. Но при этом почему-то пишите про общий «рынок акций», а не только про Эппл, скажем. Илья Мартынов Alexey. Ditektor Mr Konstantin. Да, квартира невероятно уродливая. Evgenii Evgenii Телефонный. Sergey Bespalov Evgenii. Одни только стены на сотни миллионов потянут.

Evgenii Evgenii Sergey. Anton Ilabanau Sergey. Илья Anton. Igor Igor Evgenii. Олег Кобызев Evgenii. Ярослав Evgenii. Денис Демидов Sergey. Это как надо умудриться миллионы на пол стены и потолок однушки вложить? Нет, спасибо. Этот сайт использует cookies.

Вы можете изменить настройки cookies в своём браузере. Узнать больше. Входя в раздел Мой профиль, вы принимаете Условия использования сайта. Все Частное Бизнес Все объявления Недвижимость Зарубежная недвижимость.

Квартира, апартаменты Квартира, апартаменты Дом, вилла, коттедж Дом, вилла, коттедж Земля 16 Земля 16 Коммерческая недвижимость 23 Коммерческая недвижимость Топ-объявления Посмотреть все. Республика Болгария. Летний отдых в апартаментах, г. Видовые апартаменты премиум класса на берегу Черного моря! С ремонтом. Ваша новая 2-комнатная квартира 58м2 продажа в Варшаве! Хороший район Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Сдам квартиру студию г Свети-Влас комп. Обычные объявления Найдено объявлений.

Найдено объявлений Хотите продавать быстрее? Продам апартаменты в Батуми Грузия]с ремонтом и мебелью. Дом в Черногории. Вилла в Черногории от собственника, в 5 мин. Апартаменты, квартира в Батуми Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Дом в Болгарии недалеко от Варны. Однокомнатная квартира 31м2 Варшава, Мокотув, рядом аэропорт Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Ваша новая 1-комнатная квартира 31м2 продажа в Польше! Урсус Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Продажа аппартаментов в Аланье ,Турция. Выгодные Цены от застройщика! Однокомнатная квартира 47м2, продажа в Варшаве, вариант для сдачи Недвижимость » Недвижимость за рубежом. От застройщика. Продажа виллы курорт в Таиланде Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Большая 2-к квартира 58м2, хороший р-н, вся инфраструктура рядом Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Продам апартаменты в г. Дидим Турция Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Черногория,Будва продажа квартиры с отдельной спальней Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Квартира Вашей мечты в новом ЖК Варшавы! Доля дома с землей в РФ для прописки постоянной регистрации Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Спешите купить 2-к квартиру 50м2, для семьи, хороший р-н, Варшава Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Просторная 1-к квартира 43м2, новый ЖК!

Варшава, хороший р-н Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Продажа доходного отеля гостиница. Готовый бизнес в Европе. Апартаменты на Черноморском побережье Болгарии, гор. Несебр Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Продается 3 эт. Можно на 2 семьи, 2 входа. Аренда апартаментов в Греции Недвижимость » Недвижимость за рубежом. Дом и участко возле моря Недвижимость » Недвижимость за рубежом.

Инвестиционный проект. Болгария Недвижимость » Недвижимость за рубежом.